名下有房产的不能停息挂账吗？，有房贷可以申请协商还款吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷可以申请协商还款吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍有房贷可以申请协商还款吗的解答，让我们一起看看吧。
- 名下有房产的不能停息挂账吗？
- 按揭房贷逾期2年还可以跟银行协商吗？
- 中信银行信秒贷协商还款技巧？
- lpr利率还能和银行协商吗？
- 农业银行房贷可否申请暂停一年？
- 今天去银行申请提前还房贷，被告知要交违约金，不知道合理吗？
名下有房产的不能停息挂账吗？
名下有房产的能停息挂账，房贷可以申请停息挂账且延期还款，当用户因为特殊情况无力偿还房贷时，贷款用户就可以向银行申请延期还款、办理停息挂账业务。
申请延期还款成功之后，延期期间贷款利息会正常计算，贷款人需要在延期到账时归还本金和利息。
而对于已经房贷逾期的用户，可以向银行申请协商还款，协商成功之后，延期还款期间没有贷款利息产生，用户只需要归还本金即可，这就是停息挂账。
如果说是名下有房有车这类的资产，银行通常不会给予停息挂账的，坐等逾期的时间增长，谋取更大的利益。
停息挂账最主要是因为持卡人实在还不上，再加上银行审核有特殊情况，才会给予的一个无奈的还款方式。需要注意的是，一旦停息停卡就会影响征信，不能两全其美，只能默默接受。
按揭房贷逾期2年还可以跟银行协商吗？
贷款或者信用卡逾期两年，用户应该主动打电话给银行进行协商。协商时态度一定要好，并且说明为什么逾期两年都不能还款，说明原因后最好可以提交相关的证明材料给银行用于审核。银行收到材料以后，会对材料进行审核，审核通过就会同意用户协商还款。
用户没有特殊原因，并且也不能提交证明材料，只能尽力去争取。由于已经逾期了两年，银行基本上打算将欠款做坏账处理了，这时候用户联系银行，申请协商还款，只要态度良好，并且表明愿意归还贷款本金，那么协商的成功率还是比较高的。
1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
中信银行信秒贷协商还款技巧？
您好，以下是中信银行信秒贷协商还款技巧：
1. 提前联系银行：在还款日到来之前，尽可能提前联系中信银行，说明你的还款困难，并尝试与银行协商制定一个可行的还款计划。
2. 提供详细信息：向银行提供详细的财务信息，包括收入和支出情况等。这些信息可以帮助银行了解你的还款能力，并制定一个适合你的还款计划。
3. 诚信沟通：在与中信银行沟通时，要诚实、真实地向银行解释你的还款困难，并说明你的还款意愿。如果你能够表现出诚信和合作的态度，银行可能会更愿意与你合作。
4. 接受妥协方案：中信银行可能会提出一些妥协方案，例如延长还款期限、减免部分利息或罚款等。如果你能够接受这些方案，可以避免逾期还款带来的更多负面影响。
5. 按时还款：一旦与银行达成了还款协议，一定要按时还款。这可以帮助你建立良好的信用记录，并避免额外的罚款和利息。
很重要。
因为如果客户出现还款问题，及时协商可以避免逾期，减轻对信用的影响。
在协商过程中，客户应当积极主动，诚恳自己的困难，要求还款计划的制定。
同时要坚持遵守还款协议，尽量按期还款。
另外，在协商还款的时候，客户可以向银行提出部分还款或延期还款的方案，以减轻自己的经济压力，并且增加还款的成功率。
总之，通过诚恳沟通和积极配合，客户和银行可以共同制定出更加合理的还款计划，达到共赢的目的。
如果遇到贷款逾期的情况，可以主动联系中信银行，与其协商制定还款计划，并尽快还清欠款。同时也可以通过合理利用信用卡、减少不必要的消费等方式，降低负债压力。最重要的是要保持沟通畅通，以便在任何时候都能与银行方面保持良好的合作关系。
1.向工作人员诚恳、如实地说明逾期的情况和经济困难情况，并申请延迟还款和利息优惠，尽量争取分期还款。最好可以让贷款平台知道你是有很好的还款意识、态度来解决问题。
2.积极跟银行反馈，催收电话不能不接，不要让贷款平台联系不到人，不要刻意躲避、消极敷衍。
3.不要把账单乱分期，这样只会让你的债务加剧，不管协商是否成功，都应该在过程中努力赚钱偿还贷款金额。即便不够全部偿还是要在赚钱的同时尽量能够还一些进去，让银行看到诚意。
4.强烈表达还款意愿，针对未来还款的两三年内，有一个比较明确的还款计划，说明自己的还款思路。切记不要一股脑就去贷款平台协商，如果你没有足够的准备，贷款平台是很难批准的。
1. 提前和银行联系：如果您发现自己无法按时还款，应立即联系中信银行，并向他们说明您的情况。如果您能够提供证明您的经济困难，中信银行可能会同意您的还款计划。
2. 避免逾期还款：逾期还款会导致罚款和信用评级下降，因此尽可能避免逾期还款。如果您无法还款，请立即与中信银行联系，以便他们能够帮助您制定还款计划。
3. 谈判还款计划：如果您无法按时还清贷款，您可以与中信银行谈判制定还款计划。您可以要求延长还款期限或分期还款等。
4. 提前还款：如果您有能力提前还款，应该尽快还清贷款。这将有助于您避免支付高额的利息和罚款。
5. 注意利率：如果您决定延长还款期限或分期还款，应该了解新的利率和还款计划。这将有助于您避免未来出现还款困难。
lpr利率还能和银行协商吗？
答：不能
lpr基点利率是不能和银行谈的，都是根据2019年12月20日相应期限LPR利率计算加点，转换后银行也无法变更加点值。
而对于新签订的房贷合同，其加点值是有商谈空间的。央行设定了首套即二套房商业住房贷款加点下限，部分省市也在此基础上上调了加点下限。但银行对加点值仍然有一定的自主定价权。因此用户可以通过提供财力证明等方式，向银行争取相对优惠的利率，通常用户资质越佳，就越容易享受到利率优惠。
农业银行房贷可否申请暂停一年？
农业银行房贷可以申请暂停一年
农行推出了一种可暂停还贷的房贷还款方式——假日还款计划，客户可以在提前偿还部分贷款后申请在一段时间（最长12个月）内暂停还贷。
假日还款计划分为两种 ：
1.一种是轻松假日计划，指在农行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时间内暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息；
2.第二种是完全假日计划，贷款人在提前归还部分房贷后，可以申请在一段时期内暂时停止归还贷款本息。客户在房贷假日还款计划结束后，将恢复原来的还款计划，每月的还款额也会发生变化，农行将按客户的剩余贷款本金和期限重新计算每月还款
任何银行都不能申请暂停还房贷这个业务，除非是碰到国难或者说像现在疫情病毒可以延期还房贷，但是你要延期还房贷要提前一个月到银行申请，得到银行的批准才可以延期还款，申请了没有得到银行审批通过还是要按时还房贷的延期了是不行的。
农业银行房贷不可以申请暂停一年，买房子付了首付之后，剩下的钱一般都是和银行贷款的，一般都是按月还款，不能申请暂停的，好像也没有这一项政策的，所以买房子的时候应该要量力而行，如果要是买不了可以先不用买的，现在交不起房贷了也不好办
申请房贷暂停一年还款可以直接联系贷款银行进行协商，向银行提交暂停一年还款的申请，然后等待银行审核，审核通过之后就可以暂停一年还款。
大多数银行都是有这类暂停还款手续的，但是这类暂停还款手续通常只是可以暂停归还本金，利息还是需要借款人按时进行偿还的。
但是借款人暂停还款一年，相应的贷款期限就会往后顺延一年，多出来的贷款时间所产生的利息也是需要用户按时支付的。
房贷不能暂停一年 银行不答应的 除非是遇到不可以抗力因素还差不多 所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、洪水、冰雹;政府行为，如征收、征用;社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。
今天去银行申请提前还房贷，被告知要交违约金，不知道合理吗？
完全合理，你原签的贷款合同比如是二十年还清，你现在提前还了，你已违约了，当然要付违约金了。当然，从你提前付清的第二天起，后面的贷款利率就不存在了，也就是不用付利息了。
看贷款合同的约定，按约定来。如果约定违约金了，那收也合理。当然，如果违约金过高，高出的部分法律也不支持，这里就不展开说了，通常银行贷款合同约定的违约金不会很高，基本上就是象征性的收一些。
有的银行不收违约金。我办的农行的房贷，提前还款就不收违约金。
我能理解交违约金这个做法，毕竟房贷没到期，你变更合同条款，提前还款，本身就是一种违约，交部分违约金可以理解。
我贷款签约前，就问了一下银行人员，如果我提前还款，或者提前结清，会不会有违约金。工行的工作人员告诉我，提前部分还款和提前结清，都没有违约金，所以我坦然的提前还了两次，然后前一段卖房子提前结清了。我还听说有的银行两年之内提前还有违约金，过了两年就不收了。这种情况最好在还款之前提前算一下，看看提前还部分合适不合适了。
感觉不合理，我贷款的时候就特意问了银行经理，我们是开发商指定的工商银行。毕竟贷款30年，利息比本金还要多了，肯定是要提前还款的。说是满6个月就不收违约金了。但是后面给的合同上没看到这条，写的是需要违约金，问的又是不需要。也看到很多条友说工商银行都需要违约金的，有的交了几个月违约金的，具体收不收等我提前还款才知道是咋回事。
如果真按这个上面写的违约金要收6个月的利息，那对我们这些普通的房奴来说确实太多了，感觉很不合理，贷款利率本来就很高了，6点几的利率，不提前还款太吃亏了，毕竟手上有点闲钱存着也没啥利息的。
打算今年下半年提前还掉二三十万，跟家里亲戚朋友也可以借一点还了。选择缩短还款年限，月供不变，利息可以少还几十万了。
到此，以上就是小编对于有房贷可以申请协商还款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷可以申请协商还款吗的6点解答对大家有用。
