怎么和银行协商断供？，欠房贷如何与银行协商还款
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欠房贷如何与银行协商还款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍欠房贷如何与银行协商还款的解答，让我们一起看看吧。
怎么和银行协商断供？
房贷断供之后，借款人就需要抓紧时间准备好协商资料，比如困难证明、负债证明、失业证明之类的，表示自己非恶意进行逾期，有还款意愿但是因为现在特殊原因导致没有还款能力。因此像银行提出延期还款申请或者是协商申请暂停还本金。
虽然协商比较难通过但并不是说没有可能，毕竟银行也要考虑到即便是收回房子再进行拍卖，那么不仅需要时间而且法拍房价格相对要比市价低，不一定能够满足还本息、违约金的缺口。
停息还贷怎么协商？
停息挂账”即停掉欠款的利息，但欠款原先产生的利息仍会和欠款本金一起挂在账户里。如果要去向银行协商停息挂账的话，首先就一定要将自己目前的困境表达清楚，告诉银行自己当前的确无力偿还欠款；然后再表示自己积极还款的意愿；最后再提出停息挂账的申请。
大家需要注意，要想银行同意“停息挂账”，一般不太容易，大多都是得有特殊的原因才行。如果向银行申请停息挂账，银行不同意的话，可以多去申请几次。多多联系银行进行协商，银行也许就会同意。
第一种方法可以找找第三方去协商，就是委托法务公司处理自己的债务纠纷，但是得花钱，但成功率高，第二，就是自己和银行去协商，要表现出有还款意向，如果银行拒绝，可以给打银监会电话说明情况，这样的协商通过利率高，电话可以搜到的。两个方法都可以完成。
可以向银行提交停息挂账的申请，需要与银行进行协商，说明个人的资金不足，暂时无法进行还款并提交相关的证明材料。停息挂账经常出现在信用卡使用额度太多无力偿还的情况，这时向银行提出停息关账申请可以减轻自己付利息这块的压力。
停息还贷后指的是在逾期后经过多次催收后仍无效果的情况。这个时候，如果你能拿出强烈的还款意愿，带着诚恳友好的态度向平台或者银行机构说明情况，并且证明你确实没有能力还款，那么银行可能会酌情考虑的。
如果被起诉至法院的，也可以通过法院的协调来协商停息还贷的方式。
贷款如何协商还款本金？
您好！这个要看是银行贷款还是民间借贷。
1.银行贷款的话，除非是特殊时期国家有政策，建议银行推迟暂时无还款能力人的还款时间，其他正常时间一般是很难协商只还本金的。
2.如果是民间借贷的话，如果年利率超过36%的，可以等对方起诉你，由于超过36%的部分不被法律所认可，可以最后协商要求只还本金，但是这个依然有风险，可能有不良征信记录
俗话说“好借好还，再借不难”，然而生活中难免遇到点难题。还款日到了，手头却没钱，无奈造成了逾期。那么问题来了，如果实在迫不得已没钱还了，可以只还本金么？
首先，查网黑想说，这个一般是不可能的。小贷公司不是做慈善的，他放贷肯定是想赚钱的，所以不是特殊特殊情况，他不会同意只还本金的，除非你真的很“厉害”
二、真的没钱还了，展示后续还款技巧
首先必须要清楚的是，我们借的贷款是否上央行征信！！！上征信的贷款一定要按时还款，不然会影响你未来的房贷、车贷、各种贷，信用卡的申办。大型金融机构和银行一般都会上征信报告，不要因为逾期导致自己成为信用黑户，否则实在是不划算。
但是是不是一逾期，银行就会将您的逾期信息上传人行征信呢？不是的。
银行一般会给您7天的时间，如果在7天之内，经过提醒、催收等措施，你还是不主动将欠款还清，那么她就会将你的逾期信息上传至人行征信，我们都知道，征信有污点的伤害是特别大的。
如果确实有逾期，这时候请主动联系
1、 主动同对方联系，说明逾期原因，一定要说欠款肯定会还上。
2、 如果是上征信的网贷，实在还不上，看看能不能先和对方约定还款计划，请求不要将自己逾期信息上传征信，然后自己按照约定时间将欠款还清，这样是最好的选择。
3、对于不上征信的贷款，如果是从网贷借的金额较小，且年化利率超过36%的，在熬过几轮催收之后，和贷款公司的客服协商，只还本金。比较坏的情况，如果协商不成功，即便起诉你，由于利率超过36%，法院不会对出借方的权利保护，最后结果依然是协商偿还本金。
三、不还钱会有什么后果
上征信的贷款不还，被起诉后成为失信被执行人后，会被法院强制执行财产，以后的飞机、高铁二等座等将不能享受到服务。
如果不上征信的贷款不还，经历过被催收轰炸后，会被搞得亲友皆知，声誉受损，生活、工作都会受到一定影响。最后，查网黑想告诉大家的是很多贷款平台会将逾期信息上传给第三方大数据信息共享平台，那以后就成为“网贷黑户”了，再想从网络上借到钱，要么借不到钱，要么付出高额利息，这代价还是相当大的。
这个问题我来回答您，一旦如您所说准备协商还款，那必然是已经逾期，这里我不再赘述逾期的危害云云，仅就问题发表一下我的看法：
首先要看您逾期金额具体是多少，如果逾期金额较小，比如就几千块钱，一般逾期三天后信用卡客服就会联系您催款，这种金额一般来说银行不会跟您协商，毕竟银行也有人力成本，他们会把精力放在高负债客户身上。但这不意味着银行就不要你还款了，只是会继续一天天累计罚息，相信大部分人不会为了几千块钱去承担巨大的风险。
涉及到大额逾期，在逾期的初期，一般是一到三个月左右，银行955客服会联系您进行催收，这时候您提出协商是不可能成功的，银行会晓以各种利害，促使您尽可能还款，但是按题设，您肯定是无力偿还了，期间银行会通过自身途径分析您的财务状况，如果认定您确实缺乏还款能力，那么银行会主动与您协商，这就要求您一定要积极与银行保持联系，表明态度，以信用卡为例，如若是确实无力偿还的状况，协商时银行一般会同意只还本金，但具体是一次性偿还本金还是分多少期银行都是有预案的，这是一个博弈的过程，双方都想达成对自身最好的结果，但是保本是银行的底线。
我相信没有人愿意拖欠贷款，假如题主正遭遇这种困境，那么祝您能够早日摆脱困境，毕竟贷款逾期影响征信，成为老赖后不仅影响自身的生活工作，甚至会影响子女就学等，最后望题主能采纳！
找法务跟银行协商有用吗？
有用。
只要是正规的法务团队协商还款是有用的。现在确实有很多帮助协商还款的法务团队，如果自己不知道怎么协商，可以找他们帮忙，他们是专业处理逾期的，所以可以给出协商的建议，然后也可以帮助指定合适的方案。这样协商起来会方便很多，但是也要注意，法务团队协商需要承担对应的手续费，需要在办理之前就协商好价格，避免不必要的麻烦。
房贷几个月没还了，银行起诉了，没钱还，怎样才能减少损失？
这种情况减少损失的最好方法就是自己赶快把房子卖了，然后把银行贷款还上，如果等到法院拍卖你的房子，你的损失就大了。
当你和银行签订贷款合同的时候，就已经明确房产作为抵押品了，所以银行才敢贷给你钱，而且只贷给你交了首付之后的钱。
这说明银行已经对购房者可能会出现的，不能按时还贷情况作了风险控制。假如100万的房子，你首付40万，贷款60万元，只要房子能够拍卖60万元以上，银行就一点也不用担心你将来不还款。
假如你现在还不起房贷，银行起诉你后，法院就可以判决把你名下可执行的资产进行冻结、拍卖，然后偿还你欠的债务，假如你没有其他资产，最简单的方法就是拍卖你现在贷款购买的房子，为了尽快出手，他们的拍卖价格将会大幅低于市场价。
比如房子市场价值100万，你还欠银行55万元，那么只要高于55万他们就会拍卖，甚至低了也会卖，这样你的房子价值大幅缩水，对你造成的损失是最大的。
减少损失最好的办法，就是在银行起诉你之前，你自己现寻找买家，用尽量合理的价格把房子卖掉。比如100万的房子，你95万元尽快一次性全款卖掉，然后到银行把剩余的55万元欠款和滞纳金、手续费等全部结清，再和买家办理房产过户手续。
这样看来你的损失是最小的：一是房屋出售价格几乎没有造成损失，二是银行贷款及时归还不增加滞纳金，三是没有被列入失信被执行人名单。
房贷几个月没还被银行起诉了，如果不采取行动，接下来房子就会被收走并拍卖，拍卖金额如果比较多，还完银行贷款剩余部分可以给你，如果不多，则房子没了，首付没了，你还欠银行的钱。
当然了，征信是不容回避的问题，两年内连续三次或者累计六次逾期，征信就会不良，解决问题之后五年才能恢复。
说到如何才能减少损失，最简单的办法莫过于跟银行协商还款，把拖欠的房贷还了，能多还再多还一笔，保证今后不再逾期就是了。
被银行收走房子并拍卖无疑是损失最大的方式，拍卖价格往往远低于市场价，低20%以上很正常。如果第一次拍卖不成功，接下来继续拍卖还会再降20%，首付显然没有了，弄不好房子拍卖完还欠银行的钱。
至于如何筹措资金，还是要向亲戚朋友求助，还完欠的月供尽量再多还几万元，这样才好跟银行沟通。如果通过借网贷的方式获得资金，那么今后只会遇到更糟糕的情况，毕竟利息太高了，透支信用卡也是行不通的。
房贷几个月没有还，原因无非是收入不稳定，并且收入不足以偿还月供。在这种情况下，房子都要被银行收走了，你又做了哪些努力呢？
去工地上干活，去送外卖，去送快递，起早贪黑卖早餐，各种尝试和努力，一个月收入六七千元是没有问题的，够还房贷吗？
还有一个选择就是以低于市场价20%的价格出售房产，条件是让买家先付清剩余贷款。考虑到买房后房价往往会有一定涨幅，这样自己也不会亏多少，甚至低30%卖掉也比银行收走拍卖强。
银行已经走到起诉流程了，留下的时间已经不多，抓紧时间自救吧。不管怎么说，这都给了买房者很大的警示，当月供超出收入的40%时，不要高位接盘去买房。
其实我个人观点是，你最大的损失，是你和爱人的征信，因为没有按时还房贷而受到影响。现在个人征信越来越重要，征信有问题，除了影响贷款以外，有可能影响出行，影响生活中很多的日常事务。
关键是，这个损失在一定时间内是不可逆的。也没有什么可以减少的途径和方法。
既然个人征信已经受到影响，已经短时期内无法逆转，那就想办法把生活质量，金钱方面减少损失吧。我个人建议：出售房屋。
因为已然被法院起诉，所以银行已经开始走法律追责程序。如果再继续欠房贷，法院很有可能对题主的房子进行拍卖。要知道拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。如果拍卖的钱不够还银行的话，就是资不抵债，那样就亏大发了。
所以，在房贷的还不上时，一定不要硬撑硬扛。要主动寻求积极的想办法，目前也就是卖掉最能减少损失，快速有效解决问题了。
以上为房家卫士个人观点，欢迎指正。
以下是我个人建议
一、申请延期还款
“天有不测风云、人有旦夕祸福”，你可以向银行申请延期还款来给自己带来一些余地，这样就避免了由于资金链突然断裂给自己带来的被动。
向银行申请在一段时间内只还利息，先不还本金。
例如自己的收入突然减少，或者是家中某个地方突然需要钱，导致每月没有那么多钱去还银行的贷款。这时候可以向银行申请在一段时间内只还利息，先不还本金。值得注意的是如果向银行申请的时候要对其原因进行详细的阐述，要让银行相信这是真实情况。必要的时候要露一下家中较为值钱的资产作为资产证明，这样银行就很容易同意。
二、尝试理财型房贷
这是银行推出的一种新型的贷款形式，即把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，只不过需要收取一定的利息，毕竟银行是要赚钱的。这种方法不仅可以缓解贷款人资金链断裂带来的困境，而且银行还可以赚一笔，一举两得。不得不说，这也是在面临断供时候的一个办法。
三、转按揭或出售房屋
这个是一个不是办法的办法。这个时候可以转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱，比银行拍卖变卖好的多。要知道的是，如果断供被银行收去拍卖，其拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。如果拍卖的钱不够还银行的话，就是资不抵债，那样就亏大发了。
所以，在还房贷的时候出现还不上贷款时，一定不要坐以待毙。要主动出击积极的想办法，按照自己的情况做到以上几点，损失就可以降到最低。
到此，以上就是小编对于欠房贷如何与银行协商还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于欠房贷如何与银行协商还款的5点解答对大家有用。
