房子还在按揭中。因为逾期。开发商有权回购么？，有房子还能协商还款嘛现在
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房子还能协商还款嘛现在的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房子还能协商还款嘛现在的解答，让我们一起看看吧。
房子还在按揭中。因为逾期。开发商有权回购么？
你好！开发商无权回收，你购买房子是支付了首付的，逾期是你在银行贷款逾期，跟开发商没有太大关系，不过当你在银行没有能力偿还的时候，银行会扣取开发商保证金来抵扣你的月供，但也不至于回购一说，房子是你名下的产权，最多就是把开发商帮你垫付的月供还给开发商就可以了，之前我有亲戚也发生过这样的事情，很快就处理好了，希望可以帮到你！
按揭中的房子，开发商是没有权利收回的。从你提供的资料来看，房子的不动产登记的电子证明就是你的名字，说明产权就是你的，只不过不动产权证书还没有完全制作出来。
根据你提供的信息来看，这里应该有两个问题要搞清楚：
❶、房子产权是你的，跟开发商没有关系
这房已经还月供有三年时间了，说明你已经支付了开发商的首付款，并且银行的按揭贷款也支付给开发商了，也就是你已经完全购买了开发商出售给你的这套房子，只不过现在纸质的不动产权证还没有下来。
开发商在把房子修建好后，把符合建筑质量要求的房子交付给你，并且把不动产权证办理好，就跟开发商没有关系了。
房子的产权已经是你的，你也不欠开发商的房款，开发商没有权利收回你的房子。
除非说开发商回购的价格比较高，你也愿意接受回购的价格，那你就可以把房子交给开发商。问题是，我还没有遇到过哪家开发商要回购已经卖出的房子。
❷、月供15次逾期，银行可能会起诉你
从你的提供的信息来看，你在借款期间的月供有15次逾期，这让银行严重怀疑你的还款能力，根据这一状况，银行要求你提前还款，贷款61万多加上利息2500元。
如果你在规定的时间内，不能偿还银行的按揭贷款和利息，银行就要起诉你，并向法院申请强制拍卖的房产，来偿还银行的按揭贷款。
你欠银行的按揭贷款是和银行之间的借贷关系，根本原因是你月供逾期，跟开发商没有任何关系，只要你跟银行的借贷关系理顺了，你的问题就得到解决。
那你这种情况怎么来面对，怎么来解决呢？这里谈谈我对这个问题的一些观点。
❶、先和银行沟通，得到银行的谅解
由于你月供逾期，银行不信任你的还款能力，放给你的按揭贷款存在风险，银行提前终止和你签订的合同，要求你提前偿还贷款，那在这种情况下，你就 要和银行沟通，让银行相信你在以后的偿还月供期间，能够按时还款，一般来说，银行是会谅解你的。
如果银行能够谅解你的逾期，在以后银行很有可能要让你找人做担保，或者抵押你的其他财产，以此来为你以前若干次的逾期来承担责任并且避免以后再次逾期。
如果能和银行达成谅解，就再好不过了，那以后的月供就千万不能再次逾期了。如果再次逾期，银行可能不会给你机会了，银行会按照签订的合同起诉你，强制偿还按揭贷款。
❷、银行终止合同，要求提前还款
如果银行不起诉你，那银行就会要求你把银行的按揭贷款61万加上利息2500多块钱归还给银行，把银行的欠款还完后，银行就会终止和你的合同，你 还是拥有这套房子的完全的产权。
❸、银行起诉你，强制拍卖房产
如果和银行的沟通不顺畅，银行不给机会给你继续偿还月供的机会；而你又没有那么多钱来提前归还银行的按揭贷款，那银行就会向法院提起诉讼，要求强制拍卖你的房产，拍卖所得来偿还银行的按揭贷款。
如果是这样被银行拍卖了，你以前的月供，首付款等，偿还银行的按揭贷款后，可能所剩不多。
你还月供的时间只有三年，房产被拍卖后，可能还不能完全抵扣按揭贷款，多少还会欠银行的钱，如果是这样的话，你就亏大了。
因此，你不能让银行起诉你，银行一旦起诉你，你以前为这套房所付出的，都付诸东流。
从上面的一些分析来看
你提到的问题，和开发商没有任何关系，开发商也不会回购你的房子。
你的问题是你欠银行的按揭贷款没有按时偿还，银行严重怀疑你的偿还能力，银行是要提前终止和你的借贷关系，要你提前偿还银行的按揭贷款。
如果你以后能够按时还款，并且不再次出现逾期的情况，银行就不会向法院提起诉讼，不会强制拍卖你的房子。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
你到房产商那里买房, 跟银行贷款,相当于把借银行的钱拿给房产商换房子了,看你描述,难道银行没有放款吗?
你只要贷了款,就是你借银行的事情了,要回收房子也是银行回收拍卖,如果不是房价腰斩,借钱也要供,大不了后期把房子租出去弥补一下房贷
只要你按时还款，那银行就不会来处置你的房子。
所谓的期房就是从你在开发商那里买下房子到办理好房产证之前的阶段，在期房阶段房子还没有正式过户到个人名下，而且房子还在建造中，没有正式交付给个人。你购买的房子就是期房，还没有办理正式的房产证。期房在银行贷款的阶段，开发商是承担阶段性担保的，也就是在房产证办理出来前房贷出现逾期，开发商应当对贷款进行兜底，保证银行资金的安全。这也就是为什么你的开发商回购你房子的原因。
在你后续按时还款后银行也就没有继续去要求开发商对房子进行回购，开发商也就没有给你打电话，所以最后房子还是在你名下。
最后，我想提醒你，银行贷款一定要按时归还，如果逾期还款会影响你的个人征信，一旦个人征信有了污点，对你以后很多的事情都会产生不良影响。
以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。
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支付宝借呗，花呗贷了20万已逾期，想协商还款好协商吗？有协商成功的吗？能还本金吗？
好协商，去年蚂蚁科技外包催收公司贷后专员是负责花呗、借呗催收的，他打电话给我说的：不管是欠那家网贷，没钱就不要理会外包催收公司电话和短信，外包催收公司只会忽悠、欺骗、诱导债务人进行还款，外包催收公司打电话、发短信让他们发就好了，你有没有损失，逾期时间久了，直接跟网贷公司协商还本金就是最好的选择。这名催收员说到：蚂蚁科技借呗、花呗都是委托外包催收公司打电话、发短信进行催收，偶尔接一个电话就可以，不要长期理会，因为第三方催收公司都是靠忽悠、欺骗、诱导债务人进行还款，拿佣金而已，不要相信外包催收公司催收员的话，得靠自己去判断，有钱了直接跟银行和网贷公司协商还款，催收公司就是一个帮银行和网贷公司进行讨要债务的，没有任何权力，任何一家催收公司都不能够做到合法合规！
如果您在使用支付宝借呗和花呗时逾期了，并且想要协商还款，我建议您尽快联系支付宝客服人员，说明您的情况并提出还款计划。根据支付宝的官方网站，他们提供了多种还款方式，包括部分还款、延长还款日、一次性结清等。
通常来说，银行和金融机构都会和借款人进行还款协商，以便找到一个相对合理的解决方案，因为他们更关心本金的回收而不是追求高额的罚息和滞纳金。所以，如果您能够积极主动地与支付宝客服沟通，并提出可行的还款计划，您很可能会得到帮助和支持。
当然，每个人的情况都不同，具体是否会成功谈判还需要考虑您的个人信用记录、欠款数额、还款能力等等因素，建议您先了解自己的还款条件、向银行申请还款计划和了解相关政策规定。
支付宝借呗、花呗是支付宝推出的信用贷款产品，借款人可以在一定额度内随借随还，具有方便、灵活、息费低等特点。但是，如果借款人未能按时还款，就会产生逾期费用，影响个人信用记录和借贷关系。
针对你的问题，一般情况下，支付宝借呗和花呗的协商还款需要满足一定的条件和程序。首先，借款人需要在逾期后主动与支付宝客服联系，并说明自己的困境和原因，以便获得协商还款的机会。其次，需要准备好相关证明材料，比如身份证、收入证明、逾期账单等，以便证明自己确实没有还款能力，并非恶意逾期。同时，协商还款需要递交书面申请，并详细说明自己的还款意愿和计划，以便支付宝客服进行审核。
至于能否还本金，这也需要根据具体情况而定。如果借款人确实没有还款能力，并且与支付宝客服协商成功，支付宝同意只还本金，那么可以尝试申请只还本金。但是，如果支付宝方面不同意只还本金，那么借款人就需要按照协商还款协议进行还款，否则将会产生更多的逾期费用和影响个人信用记录。
总之，协商还款需要借款人主动与支付宝客服联系，并准备好相关证明材料，表明自己确实没有还款能力，并非恶意逾期。如果协商成功，可以尝试申请只还本金，但如果不能成功，则需要按照协商还款协议进行还款。如果需要更多帮助或建议，建议借款人寻求专业机构的协助。
做梦吧！好不容易被玛家逮住了机会，高利息不说，肯定要被收取有关费用，那个其实类似于高利贷，不过它还有能耐取得合法经营资格，找谁说理去？一般人最好不要去冒然借贷那个平台的钱，最多用一下花呗，但是一定记住按时归还哦！
微粒贷可以协商还款吗？
可以的，微粒贷是可以协商还款的，但是一般情况下都很难协商成功。当然如果协商成功，那么只需要按照协商结果进行还款即可。但如果协商失败，那么用户就必须要在还款日当天进行还款，如果不还，那么就会被视作逾期。
到此，以上就是小编对于有房子还能协商还款嘛现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房子还能协商还款嘛现在的3点解答对大家有用。
