协商还款顺序口诀？，房贷还不起能协商还款吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷还不起能协商还款吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷还不起能协商还款吗的解答，让我们一起看看吧。
协商还款顺序口诀？
1、主动打银行客服电话，与工作人员联系沟通，并告知为什么没有及时还款，说明自己什么时候有偿还能力。
2、去银行营业网点柜台协商确定还款时间，并保证一定会归还。
3、将协商过程全程录音。
4、银行是不可能答应只还本金，所以商量时只能是怎么定期分开还本息。
5、先还一部分，不用过多，让银行感觉到你的诚意即可。
协商还款是指当个人无能力偿还银行或者是金融机构的欠款，需要和银行或者是金融机构协商分期还款，争取一次重新还款的机会！在制定新的还款方案后，按时还款即可。
同时我们也可以跟金融平台申请协商还款，提交协商还款的申请后，携程金融会对用户进行审核，审核通过才会同意用户的请求。但如果协商不成功，也要尽快想办法还清欠款啦。
停息还贷怎么协商？
停息挂账”即停掉欠款的利息，但欠款原先产生的利息仍会和欠款本金一起挂在账户里。如果要去向银行协商停息挂账的话，首先就一定要将自己目前的困境表达清楚，告诉银行自己当前的确无力偿还欠款；然后再表示自己积极还款的意愿；最后再提出停息挂账的申请。
大家需要注意，要想银行同意“停息挂账”，一般不太容易，大多都是得有特殊的原因才行。如果向银行申请停息挂账，银行不同意的话，可以多去申请几次。多多联系银行进行协商，银行也许就会同意。
第一种方法可以找找第三方去协商，就是委托法务公司处理自己的债务纠纷，但是得花钱，但成功率高，第二，就是自己和银行去协商，要表现出有还款意向，如果银行拒绝，可以给打银监会电话说明情况，这样的协商通过利率高，电话可以搜到的。两个方法都可以完成。
可以向银行提交停息挂账的申请，需要与银行进行协商，说明个人的资金不足，暂时无法进行还款并提交相关的证明材料。停息挂账经常出现在信用卡使用额度太多无力偿还的情况，这时向银行提出停息关账申请可以减轻自己付利息这块的压力。
停息还贷后指的是在逾期后经过多次催收后仍无效果的情况。这个时候，如果你能拿出强烈的还款意愿，带着诚恳友好的态度向平台或者银行机构说明情况，并且证明你确实没有能力还款，那么银行可能会酌情考虑的。
如果被起诉至法院的，也可以通过法院的协调来协商停息还贷的方式。
房贷几个月没还了，银行起诉了，没钱还，怎样才能减少损失？
这种情况减少损失的最好方法就是自己赶快把房子卖了，然后把银行贷款还上，如果等到法院拍卖你的房子，你的损失就大了。
当你和银行签订贷款合同的时候，就已经明确房产作为抵押品了，所以银行才敢贷给你钱，而且只贷给你交了首付之后的钱。
这说明银行已经对购房者可能会出现的，不能按时还贷情况作了风险控制。假如100万的房子，你首付40万，贷款60万元，只要房子能够拍卖60万元以上，银行就一点也不用担心你将来不还款。
假如你现在还不起房贷，银行起诉你后，法院就可以判决把你名下可执行的资产进行冻结、拍卖，然后偿还你欠的债务，假如你没有其他资产，最简单的方法就是拍卖你现在贷款购买的房子，为了尽快出手，他们的拍卖价格将会大幅低于市场价。
比如房子市场价值100万，你还欠银行55万元，那么只要高于55万他们就会拍卖，甚至低了也会卖，这样你的房子价值大幅缩水，对你造成的损失是最大的。
减少损失最好的办法，就是在银行起诉你之前，你自己现寻找买家，用尽量合理的价格把房子卖掉。比如100万的房子，你95万元尽快一次性全款卖掉，然后到银行把剩余的55万元欠款和滞纳金、手续费等全部结清，再和买家办理房产过户手续。
这样看来你的损失是最小的：一是房屋出售价格几乎没有造成损失，二是银行贷款及时归还不增加滞纳金，三是没有被列入失信被执行人名单。
房贷几个月没还被银行起诉了，如果不采取行动，接下来房子就会被收走并拍卖，拍卖金额如果比较多，还完银行贷款剩余部分可以给你，如果不多，则房子没了，首付没了，你还欠银行的钱。
当然了，征信是不容回避的问题，两年内连续三次或者累计六次逾期，征信就会不良，解决问题之后五年才能恢复。
说到如何才能减少损失，最简单的办法莫过于跟银行协商还款，把拖欠的房贷还了，能多还再多还一笔，保证今后不再逾期就是了。
被银行收走房子并拍卖无疑是损失最大的方式，拍卖价格往往远低于市场价，低20%以上很正常。如果第一次拍卖不成功，接下来继续拍卖还会再降20%，首付显然没有了，弄不好房子拍卖完还欠银行的钱。
至于如何筹措资金，还是要向亲戚朋友求助，还完欠的月供尽量再多还几万元，这样才好跟银行沟通。如果通过借网贷的方式获得资金，那么今后只会遇到更糟糕的情况，毕竟利息太高了，透支信用卡也是行不通的。
房贷几个月没有还，原因无非是收入不稳定，并且收入不足以偿还月供。在这种情况下，房子都要被银行收走了，你又做了哪些努力呢？
去工地上干活，去送外卖，去送快递，起早贪黑卖早餐，各种尝试和努力，一个月收入六七千元是没有问题的，够还房贷吗？
还有一个选择就是以低于市场价20%的价格出售房产，条件是让买家先付清剩余贷款。考虑到买房后房价往往会有一定涨幅，这样自己也不会亏多少，甚至低30%卖掉也比银行收走拍卖强。
银行已经走到起诉流程了，留下的时间已经不多，抓紧时间自救吧。不管怎么说，这都给了买房者很大的警示，当月供超出收入的40%时，不要高位接盘去买房。
其实我个人观点是，你最大的损失，是你和爱人的征信，因为没有按时还房贷而受到影响。现在个人征信越来越重要，征信有问题，除了影响贷款以外，有可能影响出行，影响生活中很多的日常事务。
关键是，这个损失在一定时间内是不可逆的。也没有什么可以减少的途径和方法。
既然个人征信已经受到影响，已经短时期内无法逆转，那就想办法把生活质量，金钱方面减少损失吧。我个人建议：出售房屋。
因为已然被法院起诉，所以银行已经开始走法律追责程序。如果再继续欠房贷，法院很有可能对题主的房子进行拍卖。要知道拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。如果拍卖的钱不够还银行的话，就是资不抵债，那样就亏大发了。
所以，在房贷的还不上时，一定不要硬撑硬扛。要主动寻求积极的想办法，目前也就是卖掉最能减少损失，快速有效解决问题了。
以上为房家卫士个人观点，欢迎指正。
以下是我个人建议
一、申请延期还款
“天有不测风云、人有旦夕祸福”，你可以向银行申请延期还款来给自己带来一些余地，这样就避免了由于资金链突然断裂给自己带来的被动。
向银行申请在一段时间内只还利息，先不还本金。
例如自己的收入突然减少，或者是家中某个地方突然需要钱，导致每月没有那么多钱去还银行的贷款。这时候可以向银行申请在一段时间内只还利息，先不还本金。值得注意的是如果向银行申请的时候要对其原因进行详细的阐述，要让银行相信这是真实情况。必要的时候要露一下家中较为值钱的资产作为资产证明，这样银行就很容易同意。
二、尝试理财型房贷
这是银行推出的一种新型的贷款形式，即把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，只不过需要收取一定的利息，毕竟银行是要赚钱的。这种方法不仅可以缓解贷款人资金链断裂带来的困境，而且银行还可以赚一笔，一举两得。不得不说，这也是在面临断供时候的一个办法。
三、转按揭或出售房屋
这个是一个不是办法的办法。这个时候可以转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱，比银行拍卖变卖好的多。要知道的是，如果断供被银行收去拍卖，其拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。如果拍卖的钱不够还银行的话，就是资不抵债，那样就亏大发了。
所以，在还房贷的时候出现还不上贷款时，一定不要坐以待毙。要主动出击积极的想办法，按照自己的情况做到以上几点，损失就可以降到最低。
到此，以上就是小编对于房贷还不起能协商还款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还不起能协商还款吗的3点解答对大家有用。
