房贷还不起了可以协商只还本金吗？，房贷合同是否可以协商还款
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷合同是否可以协商还款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷合同是否可以协商还款的解答，让我们一起看看吧。
房贷还不起了可以协商只还本金吗？
不可以。
贷款逾期是不可以协商只还本金的。根据借款合同的约定，不仅要还本金和利息，逾期还要追偿罚息，在一些特殊情况下，征得贷款主体的同意，有些可以减免罚息，但本金和合同约定的合法利息受法律保护，险贷款主体主动减免的情况下，都需要偿还。利息，从其形态上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬;从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。 利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。
银行贷款还不上，如果用户与银行进行协商，申请只归还本金，银行同意了，那么用户可以按照协商的约定只归还本金。而用户与银行协商减免利息，银行拒绝了用户的申请，那么用户只能按照之前的还款计划进行还款，没有钱的话可以先向亲朋好友借钱还款。
用户因为特殊原因导致还款能力不足，银行会酌情减免贷款利息，当然想要利息全免，这个还是有一定难度的。
房贷逾期不可以协商只还本金，房贷逾期以后客户不仅仅需要偿还贷款本金，银行还会计算贷款的利息以及罚息，在结清逾期房贷的时候，必须要将罚息以及利息同步结清，否则就不算债务问题被彻底解决了。
协商还款可以逾期几天？
打个比方，要是协商还款重新签订的合同上表明还款日是每月5号，只要合同上没有提出有宽限期，欠款人就必须在5号当天24点前把当期应还的欠款打到还款账户里，要是超过24点再还或者是没还，欠款人就会再次逾期。
协商还款再次逾期后果严重！
协商还款一般是把之前的所有欠款重新进行分期还款，期间是不会再产生利息的，不过欠款人需要每期支付部分分期手续费，虽说不免费，但至少不会出现利滚利的情况，每期按时还款就不会有其他费用。
可一旦协商还款再次逾期了，违约后停止的利息又会重新收取，还会产生新的罚息、违约金等，关键是贷款机构不会再给二次协商的机会，催收会直接要求欠款人一次性偿还包括本金、利息，其他费用在内的所有欠款，否则就可能会去起诉强制执行了。
目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是,这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还款,累计逾期90天左右。
贷款协商还款重新签订协议,所以一般没有了宽限期,每月必须按期限还款,超过当天24时未还款的,都视为逾期,到时按照逾期处理。比如协议写明还款日...
找法务跟银行协商有用吗？
有用。
只要是正规的法务团队协商还款是有用的。现在确实有很多帮助协商还款的法务团队，如果自己不知道怎么协商，可以找他们帮忙，他们是专业处理逾期的，所以可以给出协商的建议，然后也可以帮助指定合适的方案。这样协商起来会方便很多，但是也要注意，法务团队协商需要承担对应的手续费，需要在办理之前就协商好价格，避免不必要的麻烦。
停息还贷怎么协商？
停息挂账”即停掉欠款的利息，但欠款原先产生的利息仍会和欠款本金一起挂在账户里。如果要去向银行协商停息挂账的话，首先就一定要将自己目前的困境表达清楚，告诉银行自己当前的确无力偿还欠款；然后再表示自己积极还款的意愿；最后再提出停息挂账的申请。
大家需要注意，要想银行同意“停息挂账”，一般不太容易，大多都是得有特殊的原因才行。如果向银行申请停息挂账，银行不同意的话，可以多去申请几次。多多联系银行进行协商，银行也许就会同意。
第一种方法可以找找第三方去协商，就是委托法务公司处理自己的债务纠纷，但是得花钱，但成功率高，第二，就是自己和银行去协商，要表现出有还款意向，如果银行拒绝，可以给打银监会电话说明情况，这样的协商通过利率高，电话可以搜到的。两个方法都可以完成。
可以向银行提交停息挂账的申请，需要与银行进行协商，说明个人的资金不足，暂时无法进行还款并提交相关的证明材料。停息挂账经常出现在信用卡使用额度太多无力偿还的情况，这时向银行提出停息关账申请可以减轻自己付利息这块的压力。
停息还贷后指的是在逾期后经过多次催收后仍无效果的情况。这个时候，如果你能拿出强烈的还款意愿，带着诚恳友好的态度向平台或者银行机构说明情况，并且证明你确实没有能力还款，那么银行可能会酌情考虑的。
如果被起诉至法院的，也可以通过法院的协调来协商停息还贷的方式。
到此，以上就是小编对于房贷合同是否可以协商还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷合同是否可以协商还款的4点解答对大家有用。
