房子逾期被起诉还可以协商还款么？，有房贷是不是不能协商还款
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷是不是不能协商还款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有房贷是不是不能协商还款的解答，让我们一起看看吧。
- 房子逾期被起诉还可以协商还款么？
- 房贷提前还款预约10万想还20万可以吗？
- 房贷逾期，开发商代偿,当初首付款和几年按揭如何处置？
- 如果因判刑不能还房贷可以和银行协商吗，会变成失信人，老成老赖？有解决方案吗？
房子逾期被起诉还可以协商还款么？
对于银行因为自己的房贷一直逾期未还而向法院提起诉讼的情况,客户是可以在法院开庭审理之前联系银行进行协商,让银行撤诉的。当然,银行不会轻易撤诉,客户得向银行表达自己诚心还款的意愿,而且最好能说清楚个人情况,表示并非故意逾期不还,而是不具备还款能力,并提供相应的资料进行佐证(比如失业证),然后和银行商量出一个新的还款计划,客户可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
只要客户愿意还款,银行自然不会再起诉。当然,有足够资金的客户也可以选择在法院开庭审理之前将逾期欠款给还清,如此一来,银行也不会再起诉客户。而客户在房贷发生逾期情况后,就应该赶紧想办法还清欠款,而不是一直拖着不还,不然不仅会被银行起诉,还会造成很严重的不良影响,个人信用会因此受损,后续信贷业务的办理也会因此受到阻碍。
是的，房子逾期被起诉后仍然可以尝试协商还款。您可以与债权人或法院进行沟通，提出还款计划或延期付款的请求。协商还款的成功与否取决于债权人的意愿和法院的判决，但通过积极主动地与相关方进行沟通和协商，有可能达成双方都能接受的还款安排，避免进一步法律纠纷。
房贷提前还款预约10万想还20万可以吗？
不可以。
房贷提前还款预约是按照预约的金额进行处理的，如果想要还更多的款项，需要重新进行预约。
原因是银行需要提前安排资金，进行利息计算和账务处理，如果提前还款金额超过预约金额，银行需要重新安排资金，会增加银行的成本和风险。
如果想要提前还款更多的款项，需要重新进行预约，按照新的预约金额进行处理。
操作步骤：
1.联系银行客服或到银行柜台进行咨询，了解提前还款的相关政策和手续。
2.根据银行要求，填写提前还款申请表，注明新的还款金额。
3.提交申请表和相关证明材料，等待银行审核。
4.银行审核通过后，按照新的预约金额进行处理，进行利息计算和账务处理。
5.在还款日前，按照新的预约金额进行还款。
可以。
因为房贷提前还款预约是一种协议约定，双方可以根据情况自由变更。
如果你想从10万提前还款改为20万提前还款，可以向银行提出申请，并按照银行要求的流程和手续办理即可。
此外，提前还款可以降低贷款利息和负担，是一种优惠政策，建议合理利用。
1 可以，但需要提前咨询银行2 银行会根据贷款合同规定的提前还款条款进行审核，可能会收取违约金或者补息等费用3 如果符合银行的规定，提前还款可以减少贷款利息，提前消除债务，但需注意提前还款可能会影响个人信用评级。
建议提前了解清楚相关规定后再进行提前还款预约。
您好，根据您的情况，您可以提前还款，但20万元必须一次性支付，超出10万元的部分必须由您补交所需费用。
您好，根据您的情况，您可以提前还款，但20万元必须一次性支付，超出10万元的部分必须由您补交所需费用。
不可以
中国银行贷款提前还款,预约10万,不能多还。因为提前还贷款，需要提前向贷款银行申请，银行受理后会按照你申请的金额，重新计算还款期限、还款金额等，审批通过后，就不能更改了，只能按照审批的金额还款。
房贷逾期，开发商代偿,当初首付款和几年按揭如何处置？
感谢邀请！
首先，需要理清各方法律关系，按揭房（预抵押登记贷款）的物权所有人为贷款人，按揭房为抵押物，开发商为阶段性担保人，银行为放贷人。足见，在按揭贷款业务中既有人保也有物保。
其次，一般贷款逾期后，银行会进行催收，只有达到明显故意或严重逾期（逾期3至6个月）才会走司法诉讼程序主张债权，依据《物权法》、《担保法》相关规定，贷款中物保与人保竞合的，先物保后人保。担保人履行担保义务代偿后可以向债务人主张债权，但不能改变物权所有人，即业主与开发商只有债的关系，房子仍然归贷款人所有。
综上，发生代偿后，如房主不放弃物权（不配合开发商办理变更登记手续），可与开发商协商还款；如房主放弃物权（配合开发商办理变更登记手续），则应以诚实信用为原则，与开发商共同评估房产的现值（处置价）并算清账，该补叫补，该退则退。
巧了，我在前年代理过一批此类案件，当时是代理开发商在西安仲裁委仲裁。作为业主，发生此类纠纷后我建议你尽快与开发商沟通并尽快把开发商代偿的费用付清。否则到头来可能房子也拿不到，银行按揭也得付给开发商。
分析如下：
你与开发商系房屋买卖合同关系，与银行系借款关系，借款中所购房屋系抵押物，开发商系保证人。在你没有及时还贷的情况下，会发生一系列连锁反应。银行向你催收无果的情况下会将你与开发商起诉要求共同偿还到期按揭款（如果借款合同约定逾期一笔，须支付剩余全部按揭款的话银行会起诉要求支付剩余全部按揭款），法院判决生效后，如果你未支付按揭，开发商通常会履行保证责任，代付按揭及逾期违约金。开发商付给银行按揭后，有两种选择，一种是购房合同继续履行，向你追偿银行按揭，这种做法较少，因为追偿成本很大，追偿效果不佳。另一种是同你解除购房合同（前提是购房合同约定了此情形下开发商的单方解除权，购房合同通常会有此条款），收回房屋，并追偿代付按揭款及合同约定的违约金，听起来是不是很不合理，两头都要。事实上没有，在购房合同约定开发商代偿按揭后可以解除合同的情况下，如果开发商代偿后经催告，业主仍未偿付按揭给开发商，开发商解除合同后，根据保证合同条款仍有权要求你支付其代偿银行的按揭及逾期违约金。合同解除后的效果是，银行放的款开发商需要给你返还（你不去法院主张，人家不会主动返还），但是银行收的利息你自己承担了，而且房子也会被开发商收回。等于你竹篮打水一场空，赔了夫人又折兵。
如果因判刑不能还房贷可以和银行协商吗，会变成失信人，老成老赖？有解决方案吗？
您好，这里是北京冠领律师事务所，很高兴为您解答。点击头像关注我们，获
取更多咨询服务。
银行贷款还不上的后果：银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定。逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活。在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同。对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力。如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
希望我的回答能帮助到您，如需当面咨询，欢迎来所详谈。律所地址：
北京市西城区宣武门外大街 10 号庄胜广场中央办公楼北翼 1513-1523A 单
到此，以上就是小编对于有房贷是不是不能协商还款的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷是不是不能协商还款的4点解答对大家有用。
